Земельные участки расположены недалеко от деревни Пальюри (Палиури) на юге полуострова Кассандра, Халкидики.
С участков открываются уникальные панорамные виды на Афон,на залив Торонео (Кассандры), на Эгейское море. Число таких участков невелико.
Фантастические пляжи, отмеченные голубыми флагами, находятся в 10 минутах езды.
Участок 1:
Площадь: 8.632 кв.м
Вид: на залив Торонео и Эгейское море
Расстояние от моря: 700 м
Расстояние до аэропорта: 100 км
Участок вне плана поселения
Стоимость: 264.000 евро
Примечание: возможно разделение и продажа как 2 участков площадью 4.316 кв.м каждый.
Участок 2:
Площадь: 8.936,7 кв.м
Вид: на Афон, залив Торонео и Эгейское море
Расстояние от моря: 800 м
Расстояние до аэропорта: 100 км
Участок вне плана поселения
Стоимость: 253.000 евро
Примечание:возможно разделение и продажа как 2 участков площадью 4468.35 м2 каждый
Участок 3:
Площадь: 8.080,21 кв.м
Вид: континентальный и на залив Торонео
Расстояние от моря: 1500 м
Расстояние до аэропорта: 105 км
Участок вне плана поселения
Стоимость: 165.000 евро
Примечание: возможно разделение и продажа как 2 участков площадями 4.010,17 кв.м и 4.070,04 кв.м
В деревне Палиури есть таверны и рестораны, небольшие магазины с необходимыми товарами. В летнее время здесь проводятся культурные мероприятия.
В Певкохори (около15 км) или Ханиоти (около 20 км), вы найдете больший выбор магазинов и ресторанов. Круглогодично работающий большой комплекс SPA (термальные серные источники, сауна, хамам и т.д) находятся в Лутре (около 20 км).
О недвижимости в Греции с видом на Олимп и Афон
Олимп, горный массив, где по мифологии, находится жилище главных 12-ти античных богов во главе с Зевсом и Афон, где ступала и проповедовала Евангелие Приснодева Мария и считающийся земным уделом Богородицы, находятся в Северной Греции. Сейчас Афон более известен как территория единственной в мире Православной монашеской Республики.
Расстояние между доминантами около 160-170 км по прямой. В зависимости
от прозрачности воздуха, каждая доминанта может быть видна с расстояния
свыше 150 км. Регион Греции, в котором расположены обе доминанты,
называется Македония.
Греческое законодательство позволяет нерезидентам приобретать не только готовую недвижимость (виллы, коттеджи, таунхаузы и квартиры/аппартаменты), но и земельные участки. Практический интерес представляют строительные возможности участков и долей участков (строительные возможности - это разрешенные площади нескольких назначений, в рамках которых можно возводить на участке готовую недвижимость.)
Среди сделок в Греции преобладают операции с готовой недвижимостью. Приобретение земельного участка, кроме личного использования, достаточно часто связывается либо со строительством нескольких коттеджей и дальнейшей продажей, либо с продажей долей земельного участка.
Пока наиболее значимым параметром, определяющим цену объекта недвижимости, остается удаление от береговой линии по прямой. Особенно ярко это проявляется в отношении земельных участков. Это типовой подход и Греция в этом отношении не исключение.
Но именно в Северной Греции есть доминанты, без преувеличения, мирового значения и объект недвижимости может иметь вид на одну из доминант или, как исключение, на обе. Так же пока не учитывается в стоимости окружающая объект недвижимости природа. В условиях сухих субтропиков, сохранившиеся леса средиземноморских пиний - большая редкость. А леса пиний вместе с медоносами создают особую лечебную атмосферу.
И поскольку эти существенные качества объектов недвижимости пока практически не учитывается в их ценах, существует возможность приобретать особенные и уникальные земли по обычным рыночным стоимостям.
